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 泗洪县国有建设用地使用权挂牌出让公告
洪国土资告字[2016]GB02
    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》的有关规定,经泗洪县人民政府批准,泗洪县国土资源局决定以网上挂牌方式公开出让8幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况、规划指标及相关要求:
地块编号
宗地位置
土地面积
(㎡)
主要规划指标
产业准入条件
投资规模(万元/亩)
出让年限(年)
挂牌起始价(万元)
竞买保证金(万元)
付款方式
用途
容积率
建筑密度
绿地率
2016-GB04
双沟镇徐宁路东侧
13963.2
工业
1.0
40%
15%
食品加工
230
50
134.05
134.05
成交60日内付清
2016-GB05
双沟镇纬二路北侧
3913
工业
1.0
40%
20%
 
230
50
37.57
37.57
2016-GB06
双沟镇纬二路北侧
3538.5
工业
1.0
40%
20%
 
230
50
33.97
33.97
2016-GB12
双沟镇宁宿徐高速公路连接线南侧
47494
工业
1.0
45%
13%
 
230
45
605.6
605.6
2016-GB13
双沟镇纬一路北侧
2781
工业
1.0
40%
20%
 
230
48
26.7
26.7
2016-GB14
孙园镇青临路西侧
12193
工业
0.7
低层≥55%多层≥45%
10%
 
230
49
117.06
117.06
2016-GB15
梅花镇徐宁路东侧
13335
工业
1.0
35%
15%
 
230
50
128.02
128.02
2016-GB16
瑶沟乡工业园嘉达路东侧
12313.3
工业
1.0且≤1.5
45%且≤60%
15%
 
230
50
118.21
118.21
备注:1、具体内容以国有土地使用权出让文件为准,面积以实地勘丈为准;所有项目要求企业内部行政办公及生活服务设施用地比例≤7%2、各项用地指标详见《江苏省建设用地指标》2014版和挂牌出让文件;3、本次出让地块供地条件为净地,宗地在建设配套过程中的有关用水、用电、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站(增、扩容)接口和引入工程应按有关规定办理,所需费用及其它事项由受让人负责;4、所处区域环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)的二类区二级标准;区域环境噪声执行《城市区域环境噪声标准》(GB3096-933类标准;地表水执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)的Ⅲ类标准;污染物的排放分别执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)、《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)、《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-90)等标准。
二、中华人民共和国境内外的自然人、公司、企业和其他组织均可参加竞买,但在我县有拖欠土地出让金、未按出让合同约定按期开竣工建设的以及法律另有规定者不得参加本次竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landsq.com/GTJY_SQS/home.jsp)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的,都可参加本次网上交易活动。本次挂牌出让的详细资料和具体要求,可于2016716日至201685日 ,可到网上获取挂牌出让文件,也可到泗洪县国土资源局土地利用科获取挂牌出让文件。
五、竞买申请人应持有效数字证书(数字证书的办理地址:宿迁市洪泽湖路156号便民方舟二号楼9楼)登录网上交易系统,通过网上交易系统递交申请。竞买申请人递交申请时应缴纳竞买保证金(不计息),递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为:2016868:30起至201681522:00止。
竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金的,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,网上交易系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间均为:2016868:30起至201681710:00止。
七 、其他需要公告的事项
(一)竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统,在网上交易系统递交竞买申请及竞得后项目开发主体情况,并按时足额缴纳竞买保证金(在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳)。
(二)网上交易系统确认的竞得人确定办法:
1、网上挂牌报价时间截止时,只有一个竞买人提交有效报价且报价不低于挂牌底价的,确定其为网上交易系统确认的竞得人。
2、网上挂牌报价时间截止时,有两个以上(含两个)有效报价竞买人的,网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段,通过限时竞价确定竞得人:
1)在网上限时竞价阶段,无竞买人报价的,网上挂牌报价截止时出价最高者且出价不低于挂牌底价的确定其为网上交易系统确认的竞得人;
2)在网上限时竞价阶段,通过网上限时竞价,按出价不低于挂牌底价、价高者得原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。
3、无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金,地块不成交。
(三)成交人的确定办法:
网上交易实行报名资格后审制度,网上交易系统确认的竞得人须在2016811日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》,将有效证件原件、复印件(单位单独申请的需提供营业执照、机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、缴纳保证金到账凭证、竞买申请书;如联合竞买的还需提供联合竞买协议书及联合竞买各方营业执照等法人资格材料;并携带单位印章。自然人单独申请的需提供自然人身份证、缴纳保证金到账凭证、竞买申请书。如挂牌出让文件规定报名资格有特殊要求的,还需提供对应报名资格条件材料)提交出让人进行报名资格等审查,审查通过后,与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》,确定其为成交人。
(四)成交人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出让合同》签订后转为受让宗地的定金(为土地出让总价款20%),超出定金数额部分,转为土地出让金,不成交者于挂牌活动结束后5个工作日内如数退还。在签订《成交确认书》后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,成交后不能按照规定时间签订国有土地使用权出让合同以及不能按照合同约定缴付土地出让金的,一律取消竞得资格,并处以成交价20%的违约金,款项从定金中扣除。
(五)该期出让须知、出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。
(六)该期地块网上挂牌出让公告同时在江苏土地市场网、泗洪县人民政府网及宿迁日报发布。
(七)竞买人应自行踏勘现场,出让方不统一组织,泗洪县国土资源局负责接受咨询。
(八)地块具体范围详见用地红线图,用地面积以实地勘丈为准,项目规划要求按规划部门规定的规划设计要点实施。
八、联系方式及银行账户
联系地址:泗洪县土地收购储备交易中心
咨询电话:052786229440
联系人:滕海涛    吕美丽
数字证书办理咨询电话:025-96010 0527-84396015
开户单位:泗洪县土地收购储备交易中心
开 户 行:竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号:网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
 
                                                         泗洪县国土资源局   
                                                      二〇一六年七月十四日
 
 

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